Au cours des dernières années, la conception des espaces a considérablement évolué grâce à deux piliers essentiels : la santé et la durabilité. Ces concepts ont été profondément pris en compte dans le design, mettant en avant l’importance de l’environnement physique dans le bien-être des personnes. Cette tendance a conduit à une augmentation notable des investissements dans un design sain et durable, et s’accompagne d’une prévision de croissance de jusqu’à 26,7 % l’année prochaine, selon le rapport The New Habitat 25/26.
La durabilité, en particulier, est devenue un facteur clé en matière de compétitivité. La conscience environnementale continue de gagner en importance et cela se reflète dans le fait que les clients sont prêts à augmenter leur budget de jusqu’à 25,5 % pour appliquer des critères durables dans la conception des espaces.
La crise mondiale actuelle constitue un défi pour le design, qui doit s’adapter à de nouvelles réalités : l’augmentation du coût de la vie, la flexibilité du travail, la recherche d’expériences uniques et de produits exclusifs. Un nombre croissant de personnes recherchent dans leurs espaces un refuge contre l’adversité, et souhaitent des lieux qui offrent une expérience unique et satisfaisante.
Ces points sont quelques-unes des principales conclusions de la quatrième édition de l’étude « The New Habitat 25/26 : l’évolution des espaces où nous vivons ». Présentée aujourd’hui à Madrid par APE Grupo, entreprise leader dans le secteur de la céramique. Cette étude a été réalisée en collaboration avec le cabinet de conseil Futurea et avec la participation du Conseil général des associations officielles de décorateurs et designers d’intérieur d’Espagne. Aussi de Bernardí et de la Fundació del Disseny de la Communauté de Valence.
De plus, l’étude s’appuie sur l’analyse de 22 experts internationaux, ainsi que sur la participation de plus de 400 professionnels du design d’intérieur, de l’architecture et de la construction et de la gestion d’espaces en Espagne, dans le cadre d’une enquête sur le secteur réalisée entre février et mars 2024.
José Miguel Pellicer, directeur d’APE Grupo, a mis l’accent sur l’importance de cette étude qui « est née dans le but d’offrir un outil apportant de la valeur ajoutée aux professionnels du secteur. Nous voulions non seulement suivre les tendances, mais aussi les anticiper, les contextualiser et, surtout, les comprendre en profondeur. Aujourd’hui, nous sommes fiers de présenter les résultats de la quatrième édition de « The New Habitat ». Un document qui, selon nous, est devenu une référence indispensable pour notre communauté ».
Selon le rapport The New Habitat 25/26, le secteur du logement connaît une transformation profonde. Il abandonne le modèle traditionnel axé sur un seul type de famille au profit d’une approche plus flexible et inclusive. Les nouvelles tendances telles que le coliving, le cohousing, les coopératives de construction et les résidences modernes pour étudiants et personnes âgées redéfinissent le marché immobilier. Les experts prévoient une croissance de 52 % des modèles de logements partagés au cours des cinq prochaines années.
Le design orienté vers le bien-être est devenu un moteur fondamental de cette évolution. Il est prévu que les investissements dans la conception d’espaces résidentiels augmentent de 17 % l’année prochaine, particulièrement en ce qui concerne l’efficacité énergétique et le confort climatique, acoustique et lumineux. Non seulement cette approche diversifie les options de logement, mais elle stimule également l’innovation dans le secteur.
Cependant, le marché est clairement orienté vers les projets de logements partagés, qui devraient augmenter de 51,9 % au cours des cinq prochaines années. De plus, une augmentation de 21 % du budget de conception est prévue pour améliorer la durabilité des ménages.
L’augmentation des coûts du logement dans les grandes villes a conduit à une réduction de la taille moyenne des habitations, favorisant l’optimisation de l’espace disponible par le biais de micro-logements et d’espaces communs partagés. La difficulté à atteindre l’indépendance économique et le vieillissement de la population favorisent les foyers multigénérationnels. Ces facteurs modifient les besoins résidentiels, rendant chaque mètre carré plus précieux.
Les espaces extérieurs tels que les balcons, les terrasses et les jardins sont de plus en plus demandés en raison de l’attention portée à la santé physique et mentale, brouillant la frontière entre l’intérieur et l’extérieur et favorisant une expérience de vie plus intégrée et harmonieuse avec l’environnement. Selon l’étude « The New Habitat », dans les zones de plus grande envergure, cette tendance à intégrer l’intérieur à l’extérieur continuera de croître, ce qui donnera lieu à de nouveaux espaces et à des designs innovants.
L’industrie hôtelière, qui est en pleine transformation, s’adapte aux demandes des voyageurs modernes à travers le design. Dans un contexte de modèle commercial hybride, les hôtels redéfinissent leur offre pour les années à venir. Bien qu’une diminution de la confiance dans ces modèles soit attendue, de 87,5 % en 2023 à 65,4 % en 2024, l’investissement dans la conception d’espaces hôteliers augmentera de 26,7 % l’année prochaine, ce qui souligne l’importance du design dans l’expérience du client.
Pour les professionnels du design et de l’architecture, 51,7 % des revenus d’un hôtel dépendent directement de la conception de ses espaces. Cela souligne le lien entre l’environnement créé et la satisfaction du client. Les hôtels ne sont plus seulement perçus comme des lieux d’hébergement, mais comme des destinations à part entière, offrant des expériences uniques basées sur l’exclusivité et l’hédonisme.
Les nouvelles façons de travailler et de voyager ont généré un nouveau besoin d’expériences transformatrices favorisant le lien culturel. Selon un rapport du Financial Times, 64 % des consommateurs du secteur du luxe privilégient les expériences mémorables par rapport aux biens matériels. Les hôtels établissent par conséquent des synergies avec des marques de divers secteurs pour offrir des expériences partagées qui profitent à la fois aux hôtels et à leurs partenaires.
Les experts qui ont participé au travail de recherche d’APE Grupo soulignent que le défi futur consiste à générer un impact durable et significatif grâce à ces collaborations. Faisant ainsi des hôtels des centres de découverte et d’achat de produits qui perpétuent les souvenirs de vacances.
La transformation des bureaux au cours des dernières années a redéfini le concept d’espace de travail en s’adaptant aux besoins du monde du travail contemporain. Selon le rapport « The New Habitat 25/26 », les projets de bureaux partagés devraient croître de plus de 32 % au cours des cinq prochaines années. De plus, l’investissement dans la conception des espaces de travail augmentera de 17,5 % l’année prochaine.
Les espaces de travail traditionnels fusionnent avec des modèles inspirés du secteur de l’hôtellerie, faisant du design d’intérieur et de l’architecture des facteurs cruciaux. Un design bien conçu peut augmenter la productivité de 61 %. En ce sens, 23 % des professionnels qui ont participé à l’enquête du rapport d’APE Grupo privilégient la santé (ergonomie, bien-être, qualité de l’air) lors de la conception d’un bureau, et 19 % se concentrent sur la durabilité et l’efficacité énergétique.
De nouvelles disciplines telles que la neuro-esthétique et la neuro-architecture émergent dans le but d’optimiser le bien-être et la performance humaine à travers la conception de l’espace.
La tendance du polywork, qui consiste à cumuler plusieurs emplois pour explorer différents domaines, a stimulé la popularité des espaces de coworking. Selon Harvard Business Review, 64 % des employés trouvent plus enrichissant de travailler dans des espaces partagés.
À l’échelle mondiale, 79 % des personnes se sentent déconnectées de leur travail, selon une étude de Gallup. Des stratégies telles que la « workhospitality » sont conçues pour renforcer le lien entre les relations professionnelles et personnelles. Une étude de WTW révèle que 92 % des entreprises ont prévu d’améliorer l’expérience des employés (EX) en 2024, contre 52 % avant mars 2020.
La conception des magasins a évolué pour créer des expériences mémorables. Ce qui reflète une transformation dans le secteur de la vente au détail qui dépasse la simple vente de produits. Selon le rapport d’APE Grupo, un espace bien conçu peut augmenter le succès d’un magasin de 62,2 %. Et l’investissement dans le design d’espace devrait augmenter de près de 25 % au cours de l’année à venir.
L’intégration de nouvelles technologies permet de fluidifier et de simplifier l’expérience d’achat. Bien que 80 % des consommateurs accordent de l’importance à la confidentialité de leurs données, 61 % seraient prêts à la sacrifier pour plus de confort, selon Norton. Cet équilibre entre expérience et confidentialité est crucial pour l’évolution du retail. En effet, seulement 9 % des consommateurs sont satisfaits de l’expérience d’achat en magasin physique, et seulement 14 % de l’achat en ligne, selon IBM. De plus, 65 % des consommateurs utilisent des applications mobiles lors de leurs achats.
Les magasins ne sont plus seulement des points de vente. Ils deviennent les gardiens du patrimoine artistique et architectural de la ville en le rendant accessible au public. Cette mise en avant de l’héritage culturel s’associe à l’effort déployé pour rendre la relation du client avec le commerce électronique plus personnelle et moins transactionnelle.
Les experts de « The New Habitat » assurent que les nouvelles technologies transforment l’offre d’achat en ligne à travers la création de flagships virtuels. S’intègrent aux magasins physiques pour offrir un parcours d’achat personnalisé et fluide, commençant virtuellement et se terminant dans le magasin physique, ou vice versa. Cette approche vise à améliorer l’expérience du client et à redéfinir le rôle des magasins dans le monde moderne du retail.
Vous pouvez consulter le rapport The New Habitat 25/26 complet ici.
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